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代建服务费的财务处理

开发企业发生的各项代建工程支出和对代建工程分配的开发间接费用,应记入“开发成本代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款应付工程款”、“库存材料”、“应付工资”、“开发间接费用”等账户的贷方.

基建会计中的代建费应计入“在建工程”科目.基建会计,一般是指建设单位核算在建工程的会计处理.代建费,一般是指专业的建筑公司等单位为建设单位建造建筑物或构筑物所发生的成本费用.所以,基建会计中的代建费应计入“在建工程”科目.

一般中标服务费的会计分录做:借:管理费用/销售费用-中标服务费 贷:库存现金/银行存款/其他应收款等相关科目.

一般来讲,小公司应该适用《小企业会计准则》,在《小企业会计准则下》,你取得这些发票并支付款项时,全部计入当期的销售费用和管理费用即可.至于说明细科目,根据你数据需要设置就行了.

代建工程开发成本的核算 开发发生的各项代建工程支出和对代建工程分配的开发间接费用,应记入“开发成本代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款应付工程款”、“库存材料”、“应付工资”、“开发间接费用

代建是指A有地,想建房,由你单位来代理,整个建设过程都由你单位负责,但钱由A出,你单位不垫付资金,报建等批准手续也是A的名义(当然由你代办),你单位将房建成后,建设工程发票全部交给A(当然发票名也是A),房产税费也由A交,你单位只获得A给付的代理费.简单说,就是你单位帮A 打工,负责建房,你不出钱,只收代劳费.代建房方式国家税务局有明确规定的.定向开发是说先有了购房人,你开发的房屋是专门卖给他们的.定向开发实际上是一种定向销售方式,其他与正常开发过程没区别的.

针对公司对外拿地等业务,可以在管理费用中设置一个二级科目“项目拓展费”.该科目核算企业对外拿项目发生的前期费用,如差旅费、招投标、资料购买费等; 本例中若项目已经确认中标后才收取的中标服务费,应归入拿地成本.若是用于房地产开发,则计入开发成本-土地成本-交易服务费.

关于代建问题,应百该在建成交付运营单位使用后, 邀请当地 有权威的审计单位对 合同、施工 、款项拨付及使用度 情况 进行审计内,并作出审计结论 .至于最终的合同、发票、账簿等应该打包容移交当地档案室造册登记 ,由档案室进行保管.

房地产代建工程全套账务处理与建账会计科目的设置 纳税外理 20

企业交给软件公司的软件服务费 借:管理费用--软件服务费 贷:银行存款等 行政事业单位交给软件公司的软件服务费 借:经费支出(或事业支出)--软件服务费 贷:银行存款等

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